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Neue Wohnanlage aus 4 Häusern mit 3-5 Geschossen als Wohncarré rund um einen begrünten Innenhof. Mit ihrem Baufeld beginnt die gewobau nun die Bebauung des Gesamtareals. Das Baufeld befindet sich an der Max-von-Laue-Straße und bildet einen zentralen Baustein des neuen Quartiers. Auf dem gewobau Baufeld werden gemäß Bebauungsplan die vier Wohngebäude auf einer gemeinsamen Tiefgarage erstellt.
Diese werden mit einer gestaffelten Höhenentwicklung zum künftigen, zentral gelegenen Quartiersplatz entwickelt. Haus 2 bildet mit einer Gebäudehöhe von 15 Metern und einem nach Westen ausgerichteten Staffelgeschoss den Hochpunkt. Haus 1 und Haus 3 schließen mit jeweils 12 Metern Höhe daran an. Das Haus 4 mit einer Höhe von lediglich 9 Metern bildet die Platzkante zum neu zu schaffenden zentralen Quartiersplatz zur angrenzenden Platzfläche.
Vermarktungsstart: November 2026
Geplanter Bezug: Sommer 2027
Interessierte können sich bereits vormerken lassen. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die gewünschte Zimmeranzahl an.
E-Mail senden an: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.
Das erwartet Sie:
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113 barrierearme Wohnungen
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Großzügiger, begrünter Innenhof
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Zentrale Lage am Quartiersplatz
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Tiefgarage mit 100 Stellplätzen
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Wohnungstypen im Überblick
Freifinanzierte Wohnungen:
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4-Zimmer: 29 Wohnungen
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3-Zimmer: 25 Wohnungen
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2-Zimmer: 6 Wohnungen
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1-Zimmer: 8 Wohnungen
Grundriss-Beispiele für 4-, 3-, 2- und 1-Zimmer Wohnungen
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Zusätzlich:
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45 öffentlich geförderte Wohnungen nur mit Wohnberechtigungsschein (WBS) und ausschließlich für Bürger und Bürgerinnen aus Rüsselsheim
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5 kleine Einheiten als Home-Office-Büros, die von Mieterinnen und Mieter felxibel genutzt werden können
Nachhaltigkeit & Ausstattung
Zukunftsorientiertes Wohnen mit moderner Technik:
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Photovoltaikanlage (ca. 230 kWp)
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Batteriespeicher zur Energieoptimierung
-
Luft-Wasser-Wärmepumpen
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Fußbodenheizung
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Dach- und Fassadenbegrünung
Gemeinschaft & Außenanlagen
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Hochwertige Baumpflanzungen
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Mietergärten & Hochbeete
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Kleinkinderspielplatz
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Aufenthaltsbereiche im Innenhof
Lage & Umfeld
Einkauf & Versorgung
In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte,
Bäckereien und Dienstleister. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs
möglichkeiten, Gastronomie und Kulturangebote.
Freizeit & Erholung
Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein.
Weitere Freizeit- und Sportangebote sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bildung & Betreuung
Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Versorgung und Arztpraxen sind gut erreichbar und machen
den Standort besonders attraktiv für Familienür Familien ist ebenfalls bestens gesorgt: Kindertagesstätten und Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und weitere Einrichtungen der medizinischen Versorgung.
Verkehrsanbindung
Das Quartier verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen: schnelle Zufahrt zur Bundesstraße B43,
kurze Wege zur Autobahn A60, der Bahnhof Rüsselsheim mit S-Bahn- und Regionalverbindungen Richtung
Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie direkte Busanbindung in die Rüsselsheimer Innenstadt.
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