Wohnen findet Innenstadt - unter diesem Leitmotiv realisierte die gewobau Rüsselsheim Wohnprojekte, die urbanes, innenstadtnahes Wohnen mit kurzen Laufwegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens gewährleisten und dabei den Aspekt der Naherholung miteinbeziehen. Mit dem Projekt „Wohnen am Friedensplatz” weist die gewobau den Weg in die Zukunft für eine moderne, urbane Wohnform mit hoher Akzeptanz für eine breite generationsübergreifende Zielgruppe.

Zentral, modern und urban wohnen

Auf dem Areal des ehemaligen Karstadtgebäudes am Friedensplatz in der Rüsselsheimer Innenstadt entstand ein neues Wohn- und Bürogebäude mit insgesamt 78 Mietwohnungen (8 davon sind öffentlich gefördert) für eine breite, generationsübergreifende Zielgruppe. Die urban anmutende Fassadengestaltung an der Nord- und Ostseite mit modernen Klinkern integriert sich städtebaulich in den Baubestand entlang der Frankfurter Straße mit der nahegelegenen Stadtkirche und vermittelt ein stimmiges urbanes Ambiente.

Die attraktiven und hellen Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen von ca. 27 bis 114 Quadratmetern gruppieren sich in fünf Gebäudeteilen um einen begrünten Innenhof mit einer Spielplatzanlage.

Moderne Ausstattung und zukunftsweisende Haustechnik

Alle Wohnungen verfügen über eine moderne Ausstattung, u.a. mit zeitgemäßer Badausstattung, französischen Fenstern (außer im Dachgeschoss) und elektrischen Rollläden. Die Gesamtanlage wurde nach dem KfW 55 Standard als Energieeffizienzhaus errichtet. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen und eines Spitzenlastkessels als Gas-Brennwerttherme. Im EG ist eine zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung eingesetzt. Im 1. und 2. OG ist eine dezentrale Abluftanlage und im 3. und 4. OG eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung zum Einsatz.

Eine Tiefgarage mit Zufahrt von der Löwenstraße aus ermöglicht den Bewohnern entspanntes Parken in der Innenstadt. Dabei werden die Anforderungern nachhaltiger Mobilität berücksichtigt und 6 Stellplätze mit Ladestation für E-Fahrzeuge zur Verfügung gestellt. Mit dem Aufzug gelangt man von der U-Ebene auf alle gewünschten Etagen.

Im Erdgeschoss sind Büroräume für die Stadt Rüsselsheim sowie Räume für den städtischen Jugendtreff und die Gemeinwesenarbeit.